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Immostates est une plateforme d'investissement immobilier permettant aux investisseurs français d'accéder au marché immobilier américain à partir de 1 000 €. Nous offrons des rendements solides grâce à une stratégie d'investissement éprouvée.
Les États-Unis possèdent le marché immobilier le plus dynamique du monde avec une forte demande locative, une fiscalité optimisée et des opportunités uniques de diversification pour protéger votre patrimoine.
1) Rendement annuel moyen de 15 %.
2) Revenus fiabilisés grâce à des mécanismes tels que les programmes fédéraux comme Section 8.
3) Diversification au-delà de l'euro dans une monnaie forte (USD).
1) Emission obligataire : Immostates émet des contrats obligataires pour financer les projets.
2) Investissement : Les fonds sont investis dans une LLC américaine dédiée à chaque projet.
3) Rendement : Vous recevez des intérêts mensuels issus des loyers et une plus-value en fin de projet.
Vous pouvez investir dès 1 000 € par part obligataire.
Vos revenus Immostates sont issus de titres financiers. Ils sont donc imposés sur la base de la flat tax, à savoir 30 % des profits réalisés.
Pour les investissement de plus de 50 000 euros, il est conseillé de créer une LLC afin d'optimiser la fiscalité et de vous créer un "coffre fort patrimonial" aux USA.
Non, mais cela est conseillé pour les investissements supérieurs à 50 000 euros. Dans ce cas, Immostates vous accompagne dans la création et la gestion de cette structure.
1) Structuration juridique rigoureuse validée par des avocats spécialisés.
2) Sélection stricte des actifs immobiliers avec un taux d'approbation de seulement 5 %.
3)Revenus locatifs garantis par des programmes fédéraux comme Section 8.
Nous investissons principalement dans des biens multifamiliaux et des ventes judiciaires (foreclosures) dans l'État de New York, optimisés pour un rendement locatif et une plus-value.
Vous pouvez prendre rendez-vous directement avec Thierry, fondateur d'Immostates.
Nos frais sont intégrés dans les rendements. Nous nous engageons à fournir un service transparent sans coûts cachés.